世界视点!杭州临安:二套房公积金贷款首付降至40%


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4月3日,据微信公众号“临安发布”消息,为更好地满足购房者的合理住房需求,因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展,杭州市临安区发布《关于进一步推进临安区房地产市场健康有序发展的意见》(简称“通知”)。

在支持住房贷款合理需求方面,执行差别化住房信贷政策,鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等,合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策,支持刚性和改善性住房需求。

优化公积金支持政策方面,调整住房公积金贷款二套房首付比例,由不低于60%调整为不低于40%;优化完善住房公积金租赁提取政策,无房租赁提取限额提升到每月1500元,进一步发挥住房公积金对保基本民生、稳定房地产市场的积极作用,更好地支持职工解决基本住房问题。

通知提出继续实施购房补贴政策,更好地满足购房者的合理住房需求,2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准),在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。获取房产证后发放补贴。

同时,加大大学毕业生住房保障力度,对在临就业创业(缴纳社保1个月及以上),并于2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)期间首次在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生分别给予30万元、15万元、10万元、5万元的购房补贴。获取房产证后发放补贴。

此外,开展房源团购活动,在全区开展房源团购活动。自政策发布之日起至2023年7月31日(以网签备案时间为准),对在临企业员工,由用工企业提出申请在临安区团购5套以上(含5套)新建商品住宅的,给予购房补贴,补贴金额为总购房款1%,获取房产证后发放补贴。同时以楼盘为单位,由房企自愿报名成立“团购房源池”,纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%,团购5套以上(含5套),网签价格可由房企申请下浮1%~5%。