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据上证报报道，4月21日，有市场消息传出，上海二手房核验价和“三价就低”疑似有所放松。据链家等中介平台网页，不少在2021年7月后“销声匿迹”的高价二手房重出江湖，每平方米单价高达20万元、25万元。

具体而言，招商银行个贷业务人士介绍称，以往二手房千万元的售价，核验价只有五六百万元，缩水五成左右，购房者只能按照一半的房价申请贷款；但现在核验价已达到合同价的80%~90%，甚至有些还超过买卖合同价，二手房购房者实际首付压力有所减轻。

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