“房地产高速增长的时代已经过去了，下一轮进入到品牌的时代，企业要做有灵魂的建筑。”中国民营文化产业商会网红经济研究院副院长、领导力专家、管理顾问萧大业表示。

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8月3日，萧大业在出席北京举办的“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”时说，很多人对于品牌的认识有误区，有一些人会认为它只是一个logo，有一些人认为它是在打广告。在房地产行业，塑造品牌的方式非常粗暴，很容易让人把品牌和广告简单地联系起来。

“品牌是用户对产品、服务所有感受的总和。”萧大业说。

在萧大业看来，中国房地产行业经历了20多年的飞速发展，现在却仍未进入品牌的时代。

“即使是万科、华润等头部房企，我也不清楚它们的文化和内涵是什么，这起码证明了它们的品牌内涵没有传递到我这类普通的行业外的人。”萧大业表示，在品牌策划的过程中，有很多经典的案例，比如奔驰和宝马，奔驰是更早出现的汽车品牌，被打造成身份的象征、高端的形象；宝马出来晚一点，受到很大的压力，宝马就选择从品牌规划开始把自己的汽车定义为一个非常好驾驶、驾驶有乐趣的汽车，进行了差异化的竞争。

萧大业认为，房地产行业的品牌打造应该关注“有没有差异化的产品？有没有深入人心的服务？服务是不是打动人？”这些要点，是品牌能屹立起来的根基。

本次大会由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办。（李叶）

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