40.9亿元 长沙再推8宗限价涉宅用地

今日,长沙土地市场一次性挂牌8宗涉宅用地,土地总建筑面积107.1万平方米,起始总价40.9亿元,均为限房价竞地价地块,将于8月29日挂牌截止。


从分布区域看,开福区、岳麓区、天心区各1宗,雨花区2宗,望城区3宗,分布在滨江新城、雨花区政府、南湖新城、大泽湖等板块。


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与之前限房价竞地价所不同的是,长沙市此次供应的限价地块中,部分地块在限定了住宅(毛坯)具体的单价后,还明确“后续在销售均价范围内,结合房屋实际开发品质进行价格监制”。此举意味着,长沙将根据房屋实际开发品质,在监制价格时留有上下浮动空间。


受楼市下行大环境影响,下半年以来长沙楼市表现平淡,部分开发商和购房者在观望中等待楼市新政落地。


据湖南中原数据平台显示,上周长沙市内五区一手住宅成交460套、6.66万平方米,环比均下跌30%。近期在长沙,如果一个楼盘能平均每天成交1~2套住宅,则基本能进每周全市商品住宅成交套数前top10排行榜。(赵春林)


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