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4月28日晚，中指研究员发布《2023年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。根据榜单，2023年1~4月，TOP100企业拿地总额3150.1亿元，拿地规模同比下降13.1%，降幅较上月收窄1.88个百分点，降幅继续收窄。TOP100门槛值为10亿元，较上年同期42亿元大幅下降。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为56.67%。

从新增货值来看，华润置地、建发房产、万科占据榜单前三位。2023年1~4月，华润置地以累计新增货值503亿元占据榜单第一；建发房产、万科紧随其后，累计新增货值规模分别为418亿元和337亿元。TOP10企业2023年1~4月新增货值总额3152亿元，占TOP100企业的33.4%，新增货值门槛为38亿元。

房企拿地分化显著，50家代表企业拿地总额同比降低30.8%。2023年4月，50家代表房企拿地总额同比下降30.8%，环比增长72.5%。4月，上海、杭州多个热点一二线城市进行了集中供地，优质地块供应带动房企拿地热情略有恢复。具体来看，50家代表企业内部分化显著，头部规模的央国企拿地金额及面积显著多于中等规模企业，如华润置地、建发房产、万科等，4月拿地均有所参与。

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