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8月17日，首单市场化机构运营的保租房REITs——华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）发布公告，将于2023年8月23日及25日进行现金分红，每10份公募REITs份额分红0.7846元，共计派利3923万元。
这是华夏基金华润有巢REIT自2022年11月18日成立以来的首次分红。
公开资料显示，华夏基金华润有巢REIT项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁（深圳）有限公司（以下简称有巢住房租赁）开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。
此前披露的基金定期报告显示，今年一季度华夏基金华润有巢REIT实现收入1926.40万元，EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为1208.53万元。基金一季度在经营层面和可供分配层面表现均超越招募说明书预测值。今年二季度，基金实现收入1945.66万元，EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为1150.76万元。

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